Hizmetlerimiz
STRATEJİK PLANLAMA VE YÖNETİM
• Hedef belirleme ve stratejiler oluşturma• Performans izleme ve değerlendirme
• Risk yönetimi ve kriz planlama
MALİ YÖNETİM VE BÜTÇELEME
• Mali kaynakların yönetimi ve optimizasyonu• Bütçe hazırlama ve uygulama
• Mali analiz ve raporlama
• Vergi ve harç yönetimi
MEVZUAT DANIŞMANLIĞI
• Belediye mevzuatı ve yönetmelikleri hakkında bilgi verme• Sözleşme ve anlaşmaların hazırlanması ve değerlendirilmesi
• Hukuki uyuşmazlıkların çözümü
• Davalar ve idari işlemlerle ilgili destek
EĞİTİM SEMİNERLERİ
• Kamu zararları, cezai sorumlulukları ve önlenmesi• İmar Uygulamaları
• Personel hukuku ve disiplin süreçleri
• Taşınır, taşınmaz mal, envanterleri ve kayıtları
• 4734 ve 2886 Sayılı İhale yasaları (Özellikle Doğrudan Temin)
• Stratejik plan
• 5393 ve 6360 Sayılı yasaların uygulanması
• 6360 Sayılı yasa ile Belediyelere verilen yetki, sorumluluk ve yeni gelir kaynakları
• Emlak Vergileri uygulamaları
• Mevzuatlarla ilgili her konuda Soru-Cevap yöntemi ile bilgilendirme
• Müdürlüklerden gelecek olan her türlü konularda süresi içinde yazılı görüşler verilmesi
• Talep edildiği zaman gerektiğinde hukuki görüşler verilmesi
• Önceki yıllara ait her türlü Genel İş Yürütümü ve Sayıştay denetim raporlarının incelenmesi ve tespiti yapılmış olan hususların giderilmesi yönünde bilgilendirme çalışmalarının yapılması ve müdürlüklerin denetimlere hazır hale getirilmesi
• Gelir kayıplarının nasıl önleneceği konusunda çalışmalar yapılması
HABERLEŞME, ELEKTRİK VE EKİPMAN ÜCRET VE HARÇLARI ÜZERİNDEN GELİR ARTTIRICI ÇALIŞMALAR
• Belediye sorumluluğunda bulunan cadde ve sokaklar üzerindeki kaldırımlarda bulunan fiber optik, elektrik ve doğalgaz dolaplarının (kutularının) tespiti ve bedellerinin alınması süreçlerinin yürütülmesi• Fiber optik kabloların geçiş güzergâhlarının ve metrajının tespit edilmesi ve gelirlerin tahsilâtının sağlanması (Yer Altı Geçiş Ücretleri)
• Elektrik Tüketim Vergilerinin (ETV) kontrolü, kayıplarının ortaya çıkarılması ve geriye dönük 5 yıllık tahsilâtının sağlanması
• Genel Aydınlatma Giderleri faturalarının kontrol edilmesi, fatura düzeltilmesinin sağlanması
• Belediye enerji aboneliklerinin kontrolü
• Yangın Sigorta Vergilerinin tespitleri ve tahsilâtı
• İşgaliye harçlarının ve m²ölçütlerinin kontrolleri
BELEDİYE MÜLKLERİ ÜZERİNDE YAPILACAK ÇALIŞMALAR
• Tapu kayıtlarında mevcut olup, Belediye kayıtlarında olmayan arazi, arsa, konut ve işyerlerinin tespit edilmesi• Tapu kayıtlarının TCKN bazlı karşılaştırmalarının yapılması ve eksik beyanların düzeltilmesi
• Bina ve inşaat sınıflarının analiz edilmesi ve yanlış beyanların düzeltilmesi
• Bina inşaat türlerinin analiz edilmesi ve yanlış beyanların düzeltilmesi
• İskân ruhsatı ve Emlak vergisi beyanlarının karşılaştırılması
• Arsa ve arazi vergilerinin analiz edilmesi ve yanlış beyanların düzeltilmesi
• Muafiyetlerin analiz edilmesi ve yanlış beyanların düzeltilmesi
• Arsa, arazi, bina ve meskenlerin metrekarelerinin analiz edilmesi ve eksik beyanların düzeltilmesi
• Arsa olarak vergi ödemesi gerektiği halde arazi vergisi ödeyenlerin tespiti ve düzeltilmesi
• Asansör, kalorifer ve diğer müştemilatlarının analiz edilmesi ve eksik beyanların düzeltilmesi
• 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu uygulamalarının kontrol edilmesi
• TAKBİS ile TAŞINMAZ karşılaştırmaları, kayıp arazilerin ortaya çıkarılması
• Taşınmazların tespiti, kiralık olan mülklerin hukuki durumlarının incelenmesi
• İmar uygulamaları nedeniyle belediyeye terk edilen alanların tapu devirlerinin yapılıp yapılmadığı,
• Milli Emlak arazilerinin satışlarından Belediyelere yatırılması gereken payların takibi
• 4706 Sayılı Kanun çerçevesinde ve 410 Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğine göre tespitlerin yapılması satışa hazır hale getirilmesi
• Belediye - özel mülkiyet hissedarlıklarının tespitleri ve değerlendirilmesi
• Belediye Belgeli Otel, Motel, Pansiyon vb turizm tesis ve plajlarının ruhsat ve turizm belgesi kontrolleri
ÇTV VE EVSEL KATI ATIK TARİFELERİ
• İş yeri envanteri yapılması, eksik iş yerlerinin tespit edilmesi• Evsel katı atık tarife raporunun hazırlanması
• İş yerlerinden tahsil edilecek evsel katı atık ücretlerinin tahsilât süreçlerinin başlatılması ve yürütülmesi
• İskân ruhsatları ile Evsel Katı Atık mükellef sayılarının kontrolü
• Su aboneleri ile iskân ruhsatlarının karşılaştırılması ve Emlak, ÇTV, Katı Atık mükellef sayılarının karşılaştırılması
İLAN, REKLAM VE TABELA VERGİLERİ
• İşyeri ruhsatlarının kontrolü ve ilan reklam ve tabela vergisi mükelleflerinin sayısal karşılaştırılması• Belediyenin sorumluluk sahaları içinde bulunan tüm ilan, reklam ve tabela kontrollerinin yapılması
• Elektrik, Telekomünikasyon ve doğalgaz trafo ve kutuları üzerinde ki reklam tespitleri
• Beyan edilen Tabela ve Reklam ölçülerinin karşılaştırılması
GENEL KURULLARA HAZIRLIK
• Toplantı gündeminin belirlenmesi• Gerekli tüm yasal ve iç düzenlemelere uygunluk sağlanması
• Katılımcıların bilgilendirilmesi
• Toplantı materyallerinin hazırlanması
• Toplantının zamanında başlaması ve etkin bir şekilde yönetilmesi
• Katılımcıların aktif katılımının sağlanması
• Kararların doğru ve açık bir şekilde alınması
• Toplantı tutanaklarının hazırlanması
• Türk Ticaret/Kooperatifler Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uygunluk sağlanması
• Şirket/Kooperatif ana sözleşmesindeki genel kurul düzenlemelerine uyulması
• Genel kurulda ortaya çıkabilecek olası risklerin belirlenmesi ve minimize edilmesi
• Hukuki ihtilafların önlenmesi
Yönetim Danışmanlığı, bir Belediyenin veya Kurumun daha etkili, verimli ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilmesi amacıyla uzman kişiler veya kurumlar tarafından sağlanan bir hizmettir. Bu hizmet, belediyenin veya Şirketin mevcut durumunun analiz edilmesi, sorunların tespit edilmesi ve çözüm önerilerinin geliştirilmesini içerir. Danışmanlık, belediyelerin/Şirketlerin stratejik planlaması, organizasyon yapısı, mali yönetimi, hizmet kalitesi, vatandaş/müşteri memnuniyeti gibi birçok alanda destek sağlamaktayız.
Yönetim Danışmanlığının Amacı Nedir?
- Verimlilik Artışı: Kurumların/Şirketlerin kaynaklarını en iyi şekilde kullanarak hizmetlerin kalitesini yükseltmek.
- Sürdürülebilirlik: Kurumların /Şirketlerin uzun vadeli hedeflerine ulaşmasını sağlayacak stratejiler geliştirmek.
- Vatandaş/Müşteri Memnuniyeti: Vatandaşların/Müşterilerin ihtiyaçlarını daha iyi anlamak ve hizmetlere erişimlerini kolaylaştırmak.
- Şeffaflık: Kurumların/Şirketlerin karar alma süreçlerini şeffaf hale getirmek.
- Hukuki Uyum: Kurumların/Şirketlerin mevzuata uygun olarak hareket etmelerini sağlamak.
Neden Yönetim Danışmanlığına İhtiyaç Duyulur?
- Karmaşıklaşan Belediye Hizmetleri: Artan nüfus, değişen yaşam tarzları ve teknolojik gelişmeler, belediyelerin hizmet sunduğu alanları genişletmesine ve bu hizmetlerin karmaşıklığını artırmasına neden olmaktadır.
- Sınırlı Kaynaklar: Belediyeler, sınırlı bütçelerle birçok hizmeti aynı anda sunmak zorundadır. Bu durum, kaynakların etkin kullanımı konusunda zorluklar yaratabilir.
- Mevzuat Takibi: Belediyeler, sürekli değişen mevzuatı takip etmek ve bu doğrultuda hizmetlerini düzenlemek zorundadır.
- Hızlı Değişim: Siyasi iktidar değişiklikleri, ekonomik dalgalanmalar ve toplumsal beklentilerdeki değişimler, belediyelerin sürekli olarak kendilerini yenilemesini gerektirmektedir.
Yönetim Danışmanlığı Ne Gibi Hizmetler Sunar?
- Stratejik Planlama: Kurumun/Şirketin vizyon, misyon ve hedeflerinin belirlenmesi, stratejilerin geliştirilmesi.
- Organizasyon Yapısı: Kurumun/Şirketin organizasyon yapısının yeniden düzenlenmesi, iş süreçlerinin iyileştirilmesi.
- Mali Yönetim: Bütçe planlaması, gelir artırma stratejileri, mali disiplinin sağlanması.
- Hizmet Kalitesi: Hizmetlerin etkinliği ve verimliliğinin artırılması, vatandaş/müşteri şikayetlerinin yönetilmesi.
- Proje Yönetimi: Büyük ölçekli projelerin planlanması, yönetilmesi ve değerlendirilmesi.
- Mevzuat Takibi ve Uygulama: Kurumun/Şirketin faaliyetlerinin yasal çerçeveye uygunluğunun sağlanması.
- İnsan Kaynakları Yönetimi: Personel alımı, performans değerlendirmeleri, eğitim programları.
- Bilgi Sistemleri: Kurumun/Şirketiin bilgi sistemlerinin geliştirilmesi, veri yönetimi.
Yönetim Danışmanlığının Faydaları Nelerdir?
- Karar Alma Süreçlerinin Hızlanması: Veriye dayalı kararlar alınması sayesinde süreçler hızlanır.
- Maliyet Azaltma: Kaynakların etkin kullanımı sayesinde maliyetler düşer.
- Hizmet Kalitesinin Artması: Vatandaş/Müşteri memnuniyeti artar ve kurumun/Şirketin itibarı yükselir.
- Risk Yönetimi: Olası risklerin önceden tespit edilmesi ve minimize edilmesi.
- Rekabet Gücü: Kurumun/Şirketin diğer Kurum/Şirketlerle olan rekabet gücünün artırılması.
- Yenilikçilik: Yeni teknolojilerin ve yönetim yöntemlerinin kuruma/şirketlere kazandırılması.
- Sürdürülebilir Kalkınma: Kurumun/Şirketin uzun vadeli hedeflerine ulaşması sağlanır.
- Süreçlerin İyileştirilmesi: İşleyişleri kolaylaştırarak vatandaşa daha hızlı ve kaliteli hizmet sunmak.
- Şeffaflık ve Hesap Verebilirlik: Belediye yönetiminde şeffaflığı artırmak ve vatandaşlara karşı hesap verebilirliği sağlamak.
- Kurumsal Kültürün Geliştirilmesi: Çalışanların motivasyonunu artırarak daha verimli bir çalışma ortamı oluşturmak.
Yönetim danışmanlığı, kurumların/şirketlerin karşı karşıya olduğu birçok zorluğun üstesinden gelmelerine yardımcı olur. Özellikle hızlı büyüyen şehirlerde ve değişen koşullara uyum sağlama ihtiyacı duyan belediyeler için danışmanlık hizmetleri büyük önem taşımaktadır.
